Согласно данным института развития ДОМ.РФ, в январе–мае 2024 года в России было построено на 17% больше жилой недвижимости, чем за аналогичный период 2023-го. Общий объём возведённого жилья составил 19,3 миллиона квадратных метров. В январе–апреле этого года рост был менее значительным — 14%.
«В период с января по май 2024 года мы увидели рост активности застройщиков, которые вывели на рынок 19,3 миллиона квадратных метров жилья, что на 17% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Особенно заметно увеличение темпов в мае: тогда было запущено 3,9 миллиона квадратных метров новостроек, что почти на треть превышает показатель прошлого года (3 миллиона квадратных метров)», — поделились данными в Аналитическом центре ДОМ.РФ.
К 1 июня в России портфель текущего строительства многоквартирного жилья достиг 113 миллионов квадратных метров. Примечательно, что доля регионов, не входящих в топ-10 по объёмам строительного рынка в стране, в этом портфеле составила 43%.
По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, в ближайшем будущем роль региональных рынков будет только возрастать. Это связано с предстоящим изменением параметров «Семейной ипотеки», которое запланировано на 1 июля. За первые пять месяцев 2023 года в десяти крупнейших регионах было запущено 9,7 миллиона квадратных метров новых проектов, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В остальных регионах объём запусков составил 9,6 миллиона квадратных метров, но темпы роста здесь значительно выше — на 23% больше, чем в прошлом году.
За первые пять месяцев 2024 года количество новых многоквартирных проектов, которые были запущены в Москве, увеличилось на 33%. Основной вклад в этот рост внесли типовые и комфорт-классы. Это связано с тем, что московские застройщики стремились реализовать как можно больше новостроек массового сегмента до окончания программы льготной ипотеки. В других регионах рост произошёл в основном за счёт бизнес- и элитных классов. Особенно заметный рост этих сегментов был зафиксирован в январе-мае 2024 года в следующих городах: Сочи, Симферополь, Владивосток, Краснодар и Казань.
