Купить недвижимость в Москве

Возможно ли купить дешевую но хорошую недвижимость в Москве

Фотография - Купить хорошую но дешевую недвижимость в Москве
Недвижимость в Москве
Чтобы купить недвижимость в Москве, а именно дешевую, но хорошую новостройку, нужно соблюсти три условия: покупать квартиру на ранней стадии строительства, у известного застройщика и по закону №214-ФЗ. Для удачной покупки нужно следить за новостями рынка недвижимости и помнить, что известные застройщики крайне бережно относятся к своей репутации и жестко контролируют качество предлагаемой недвижимости. Ну а единичные дефекты, если таковые появятся, застройщик будет обязан устранить в соответствии 214-ФЗ». Найти же надежного застройщика помогут рейтинги, специализированная пресса и форумы покупателей недвижимости.
Фото - Купить недвижимость в Москве - Множество вариантов
Недвижимость в Москве
Эксперты советуют, если есть твердое решение купить дешевое жилье, не стоит мешкать — квартиры продаются довольно быстро, особенно однокомнатные и двухкомнатные.
Квартиру в Москве можно купить даже с небольшим бютжетом, но это будет самое дешевое жилье. Оно обычно предлагается в панельных новостройках на начальных этапах строительства дома, причем часто расположенного в удалении от метро, в замкадных районах Москвы либо рядом с промзоной. А сами дешевые квартиры отличаются небольшим метражом, не очень удобными планировками и неинтересными видами из окон. Если такие характеристики, а также риски, связанные с началом строительства, не пугают, то можно существенно сэкономить. Но экономия, конечно, должна быть разумной, поэтому выбирать дешевую квартиру надо особенно тщательно: проверяя репутацию застройщика и проекта, так как в некоторых случаях низкие цены, конечно, могут обернуться и мошенничеством.

Возможно ли купить квартиру в Москве без посредников?

Фотография - Купить недвижимость в Москве - удовольствие не из дешевых
Недвижимость в Москве. Сложно но можно…
Покупка квартиры в Москве, и даже в Подмосковье без посредников – дело непростое, тем более для тех, кто не имел с этим дела. Часто покупатели вначале стремятся самостоятельно выбрать жилье и купить его, не прибегая к помощи риэлторов. Однако специалисты по недвижимости категорические не советуют этого делать, во избежание неприятных ситуаций, которые возникают при такого рода сделках. При отсутствии квалифицированной помощи риэлтора покупатель не может быть до конца уверенным в юридической чистоте приобретаемого жилья. Нередко на этой жилплощади оказываются прописанными другие лица, или жилье может оказаться в обременении в банках или других лиц, тем более, если жилье продается по доверенности – это большой риск.
Фотография - Покупка недвижимости в Москве - реальная задача
Реальная цель — недвижимость в Москве
Перед тем как вы решите покупать жилье самостоятельно, оцените все ваши риски и издержки, пусть даже временные. Процесс купли-продажи жилья, общение с продавцом или его посредником, оформление сделки занимает довольно продолжительное время. Не забудьте еще и о бюрократических проволочках, без которых, увы, сейчас не обходится ни одна сделка. И если вы занятой человек, работающий полный рабочий день, подумайте, может, выйдет дешевле обратиться к помощи специалиста? Конечно, если у вас куча времени, или вы пенсионер, и если к тому же не торопитесь с приобретением жилья, есть смысл попытаться обойтись без помощи риэлтора. Но не все мы имеем такую возможность. Профессиональные риэлторы (юристы) имеют наработанные схемы и возможности для проверки юридической чистоты такой сделки.
Фотография - Купить недвижимость в Москве - Большая стройка
Большая стройка недвижимости в Москве
Самый долгий процесс, который отбирает у сделки большую часть времени – поиск необходимой жилплощади. Это занятие требует обычно, не сколько каких-то особых умений и знаний, сколько массы свободного времени. Покупателю необходимо постоянно отслеживать интересующие его объявления в профильных СМИ, искать квартиры от застройщика на веб-сайтах и в открытых базах, анализировать и обзванивать собственников жилья. После чего, если условия удовлетворяют требуемым, необходимо договориться об осмотре и объехать те квартиры, на которые пал выбор.
В случае обращения к специалистам, Вам предоставят необходимую информацию, подберут оптимальные варианты из существующих предложений подходящие вашему запросу, обеспечат полное документальное сопровождение процесса купли-продажи квартир.
Фотография - Недвижимость в Москве - лакомый кусок
Недвижимость в Москве. Удачная покупка
При этом будет учитываться инфраструктура района предлагаемого жилья: близость школ, детсадов, общественного транспорта. Вам остается только позвонить и уточнить подробности.
В настоящий момент для поиска жилой недвижимости в первую очередь применяются различные сетевые информационные базы, кроме того их используют не только частные лица, но и агентства по недвижимости. Необходимо заметить, что объявления в этих базах обновляются довольно часто, поэтому их следует отслеживать ежедневно. Отложить звонок по подходящему варианту «на завтра» предполагает, что завтра этого варианта, скорее всего, уже может и не быть. Да и не только завтра, наиболее востребованные варианты расходятся уже через несколько часов!

Совет эксперта по покупке недвижимости в Москве

Квартиры в Москве фото
Квартиры в Москве
Покупка недвижимости в Москве — дело серьёзное. Чтобы выбрать подходящую вам квартиру, для начала нужно потратить пару-тройку недель, чтобы посмотреть на все предложения, которые есть на рынке. После этого вы уже поймете, какие критерии для вас важны, а на какие не стоит обращать внимание.
Цена. Бросаться на самые дешевые варианты часто нет смысла. Во-первых, агентства выставляют их обычно в рекламных целях, чтобы клиенты клевали. Во-вторых, по бросовым ценам идут, как правило, проблемные квартиры.
Сначала лучше рассматривать варианты со свободной продажей. То есть когда вы меняете деньги на квартиру, а в сделке участвуют только 2 стороны.
Фотография -  купить элитную недвижимость в Москве
Элитная недвижимость в Москве
В этом случае сделка пройдет успешно в 9 случаях из 10. Если берете альтернативу (то есть когда продавцы меняют свою однушку на квартиру большей площади), то процент снижается до 50 — 80% в зависимости от длины цепочки.
Если вы действительно собираетесь жить в квартире, которую присмотрели, посмотрите, есть ли рядом хороший детсад и школа, кто живет в районе, что с магазинами, парковкой и прочей инфраструктурой. Лучше прогуляться по району, расспросить бабушек на лавочках, что им здесь нравится, а что — нет. Информация о том, что в соседней квартире живут алкоголики, будет вам крайне полезна.
В Москве, к сожалению, рынок продавца. Но торговаться есть смысл всегда — в принципе 50 — 100 тысяч рублей реально можно скинуть. Прежде чем вносить аванс за понравившуюся вам квартиру, внимательно прочитайте договор. В некоторых агентствах все сделано таким образом, что свой аванс вы никогда потом не заберете, даже если квартиру не купите по вине продавца.

Метки: Недвижимость, Купить недвижимость, Недвижимость в Москве, Купить недвижимость в Москве, Недвижимость в Москве и Московской области, Купить недвижимость в Москве и Московской области

Друзья, если вам понравилась статья, фото или сайт в целом - отметьте нас в любой социальной сети. Желающие могут подписаться на обновления.

Ваш e-mail:
Автор Иван Ильин 13 Articles
У читателя может возникнуть вопрос, а чем могут помочь спасению мира, например, статьи о происхождении человека? Тема, казалось бы, совершенно неподходящая. Но это только на первый взгляд. Вопрос происхождения человека настолько сложный, что для ответа на него ученые прилагают колоссальные усилия. Они применяют такие методы познания, суть которых понять человеку без специального образования крайне затруднительно. Именно этот факт позволяет разным шарлатанам спекулировать на данной теме, рождать собственные теории, создавать мифы, вводить нас в заблуждения и, соответственно, манипулировать нашим сознанием. Другие рубрики сайта более однозначны: правда о событиях на Украине не позволяет фашизму доминировать в информационной среде; мониторинг вооружённых конфликтов даёт представление о современных агрессорах; публикации об угрозах современного общества заставляют читателей задуматься и, в случае необходимости, быть готовым противостоять этим угрозам.

9 Комментарии

  1. Не во всех жилых комплексах Москвы имеется хорошо развитая инфраструктура. А цена везде запредельная. Недвижимость в Москве была и будет самой дорогой в России. Можно, конечно поискать за МКАДом, но сами понимаете — это не так круто. Копите деньги, господа.

  2. Хотите купить недвижимость в Москве? Флаг вам в руки! Среди московских квартир, цена предложения которых начинается от 1 млрд рублей, риэлторы называют двухуровневую квартиру в клубном доме на 6 семей «Молочный,7». Это — 16-комнатная квартира площадью 1 тыс. кв. м, ее цена — 1,2 млрд рублей. В стоимость входит также пять машиномест в подземном паркинге. Все остальное жилье не для нас.

  3. Чтобы купить недвижимость в Москве надо быть либо крутым бизнесменом, либо вором в законе, либо депутатом. Я не представляю, как и сколько надо работать, чтобы накопить на московскую однушку.

  4. Всё не так плохо, в этом году, несмотря на кризис, очередники Москвы продолжат получать положенное жилье. Однако у некоторых депутатов Госдумы возникает зуд от того, что недвижимость задарма достаётся москвичам.

  5. Выбор недвижимости в Новой Москве очень широк – здесь строятся мало- и многоэтажные здания, крупные комплексы с собственной инфраструктурой и новые здания в уже сложившихся образованиях, коттеджи и таунхаусы в благоустроенных поселках. В Новой Москве можно также купить и участок земли без подряда.

  6. «Хорошая но дешевая недвижимость в Москве», ребята, на что вы рассчитываете? В лучшем случае попадете на обманку. Сотрудничаейте с нормальными агенствами лучше, типа Finch и ему подобных. Да вы заплатите деньги, но получите качество

  7. Отличная бесплатная экспертная система для выявления рисков при покупке квартиры: riskover.ru

  8. Есть отличная экспертная онлайн система для выявления юридических рисков покупателей и арендаторов недвижимости: riskover.ru
    Система позволяет пользователю в интерактивном режиме на профессиональном уровне самостоятельно выявлять юридические риски, возникающие при совершении различного рода сделок, последствиями которых могут стать затруднения в использовании приобретенного (или арендуемого) имущества, утрата залогового обеспечения, а также признание самой сделки недействительной.

  9. Начиная с конца прошлого года спрос на офисную недвижимость в Москве упал под влиянием падения цен на нефть, обвала рубля и экономических санкций ЕС и США. Средняя доля незанятых офисных помещений высшего класса в городе выросла в конце 2014 года приблизительно на 10 %. С еще большими проблемами сталкиваются владельцы недвижимости, выходящей на рынок сегодня. Им повезло куда меньше, чем тем, кто уже обеспечил себе наличие арендаторов еще в прошлом году. Рекордное количество арендных офисных площадей высокого класса было сдано в эксплуатацию именно в 2014 году, когда начались экономические проблемы.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*


*